Rispetto al passato per le famiglie italiane la fase di richiesta di un finanziamento ipotecario è diventata in tutto e per tutto una corsa ad ostacoli. Le banche, infatti, oramai concedono credito solo se la “fedina creditizia” non solo è “pulita”, ma anche brillante, ragion per cui non sono rari, anzi sono frequenti i casi in cui una famiglia si presenta in banca a chiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa ad uso residenziale, e si vede respinta l’istruttoria. Poi, nel caso in cui l’istruttoria vada a buon fine, c’è anche da fare i conti con il fatto che la banca finanzia di norma fino all’80% dell’operazione; ad esempio, se si vuole comprare una casa avente un valore commerciale e di mercato pari a 200 mila euro, allora l’Istituto di credito quasi sempre non va oltre erogazioni di mutuo per 160 mila euro.

Cambiare banca, trasferendo il debito residuo da pagare al vecchio istituto di credito; allungare il piano di ammortamento, abbassando così la rata mensile da pagare, rendendola più sostenibile; e magari cambiare e bloccare il tasso passando dal vecchio mutuo a tasso variabile ad un nuovo finanziamento ipotecario a tasso fisso. Il tutto mantenendo la stessa ipoteca che dalla vecchia banca viene trasferita al nuovo istituto di credito con cui si stipula il prodotto. Questo ed altro è possibile con la surroga del mutuo, detta anche portabilità, che rappresenta, dopo le Leggi Bersani degli anni scorsi, una delle importanti conquiste dei consumatori in materia di stipula e di trasferimento dei mutui. Questo perché la Legge impone che la surroga a favore del mutuatario debba avvenire senza alcun aggravio per quel che riguarda i costi accessori.

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Esistono prestiti finanziari appositamente pensati per i dipendenti delle Asl e degli ospedali? La risposta è affermativa, soprattutto se si fa riferimento alle possibilità messe a disposizione dal web. Gli impieghi sanitari presentano un gran vantaggio da questo punto di vista, visto che tali lavoratori hanno la possibilità di richiedere dei prestiti senza preoccuparsi dell’importo complessivo, dato che il fine di questi stanziamenti di denaro è quello di realizzare progetti, perfino i più ambiziosi in assoluto. L’erogazione viene concessa a coloro che dipendono dal Ministero della Sanità e che vantano un contatto di lavoro a tempo indeterminato: i requisiti specifici sono questi, inoltre le formule per il pagamento possono essere di vario tipo.

La città di Kunming, capoluogo della provincia dello Yunnan, nel sudovest della Cina, è diventata famosa pochi giorni fa per il caso di un negozio che vendeva prodotti Apple riproducendo lo stile e l’ambiente di un Apple Store, senza essere autorizzato dalla società americana. Reuters riporta che nella stessa città esiste anche un negozio di arredamento alto quattro piani, con uno spazio espositivo di circa 10.000 metri quadrati, che cerca di riprodurre un punto vendita dell’IKEA, la fabbrica di mobili svedese.

Gli interni sono nell’identico stile giallo e blu e la caffetteria ha lo stesso design minimalista, ma i mobili sono su ordinazione e non venduti impacchettati come da IKEA. Il negozio si chiama “11 Furniture”, in cinese shi yi jia ju, che suona molto simile al nome cinese di IKEA, yi jia jia ju. La catena svedese, fondata nel 1943, ha nove punti vendita in Cina, quasi tutti nelle città della costa orientale e meridionali, che sono le più ricche.